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2015/04/28

ロシア人が不動産を買う、そのお手伝いをする

Img_1656札幌大通公園のさくらが満開になってました。
キレイ

ここ数日はプライベートの予定がいっぱいだったし、商談のアポイントもびっしりでやりたい仕事がはかどらず・・・
ブログを書く時間もない。
うぅーーーっ、ちょっとストレスたまるわ

ランチや夕食会はほぼ接待される方なのでお財布はイタくはないのだが。。。
疲れは倍増する



Img_1653
←某デパートのレストランでごちそうになったとり釜飯。

ボリュームたっぷりです。
残しちゃ悪いかなぁ~と思って必死で食べた。
食べ過ぎだなぁ~と反省して、夜はスポーツクラブで1時間以上プールでひたすら歩いた、歩いた。

「デザートも召し上がってください」と言われたが。。。さすがに別腹もムリ。

それに・・・このレストランのデザートメニューなんですが、めっちゃ高かった。
クリームあんみつがたしか900円くらいだった。
まじかっ!!
高すぎないかい
デザートに900円って・・・いや、いくらおごりだからって、それはムリ。
Img_1654

・・・ってわけでぇ~、
帰りにコンビニでアイス買って食べた

138円なり

これでじゅーぶんです。

やっと、タイトルの話。
ロシア人から「日本の不動産を買ってくれ」という依頼が久々にきた。

数日前から狙いをつけていた物件の外観を見に行った。
立地がいいのでロシア人は買う気満々。
あとは不動産業者に連絡して内覧しようと思っていると。。。
管理人らしき男性がいたので声をかけた。
この管理人さん、とてもおしゃべり好きらしく、とっても詳しく教えてくれた。
このマンションの所有者はほとんどが関西の人で、賃貸で収益あげている方が主で、販売当時の値段は○○○○万円で、南側のお部屋の相場は○○○万円で、最近の問題点はハトのフンが多いことで、大規模修繕はこれから予定されていて・・・
などなど。
「ご丁寧にありがとうございまぁ~す」とあいさつして立ち去ろうとしても。。。
さらに話は続き、管理会社のことなども教えてくれた。

管理会社って、重要ですよね!
最近、札幌で管理会社社員の横領が発覚しましたよね。

いろいろ裏情報も聞かされたら・・・なんだかあまり良い物件には見えなくなってきたので、ロシア人にはきちんとお話しようと思った。

アタシ自身が納得しない物件をロシア人には売れないもんね。
もうちょっと探そう。
ロシア人富裕層が大金を日本で消費してくれるのはWELCOMEですからね。
不動産、アタシも大好きですから!
掘り出し物があれば買いたいよね

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